房屋外墙出现渗水情况,可否动用房屋维修基金

房屋外墙渗水可动用维修基金。依据《物业管理条例》,维修基金用于共用部位维修,外墙属共用部位。不及时处理可能导致墙体损坏、室内装修受损等严重后果。
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外墙渗水可动用维修基金。操作如下:1.向物业报备,申请维修基金;2.物业评估后,确定维修方案及预算;3.业主大会审议通过;4.物业组织维修,费用从维修基金中扣除。若物业不处理,可向相关部门投诉或诉讼。
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房屋外墙渗水常见处理方式为物业维修或业主自费。若属物业维修范围,应申请动用维修基金;若非,则需业主自行承担费用或协商处理。
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